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Maître d'ouvrage, vous avez un projet de construction d'un bâtiment neuf ou de réhabilitation, l'Arene, en partenariat avec l'Ademe depuis avril 2002, vous propose le « Conseil Express HQE ». Sa vocation : initier une démarche « Haute Qualité Environnementale » dans la perspective de maîtriser les impacts du bâtiment sur l'environnement extérieur et créer un environnement intérieur sain et confortable.
Cette mission, ponctuelle dans le temps, vous offre l'occasion unique de faire émerger les thèmes ou les objectifs environnementaux qui apparaissent comme prioritaires pour votre projet.
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Avec le « Conseil Express », nous vous invitons à vous poser quatre questions
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 Qu'est ce qu'un Bâtiment HQE ?
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un bâtiment qui dispose de toutes les qualités architecturales requises et minimise durablement ses impacts sur l'environnement, améliore le confort et diminue les risques pour la santé de ses occupants
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Pourquoi penser « HQE » ?
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pour se donner les moyens d'optimiser le projet sur les plans techniques, économiques et environnementaux
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Comment réaliser un projet HQE ?
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en établissant une programmation qui fixe les exigences spécifiques et, en s'entourant d'une équipe de spécialistes
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Quand doit-on le décider ?
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dés la définition du programme pour que la conception réponde aux objectifs de qualité environnementale.
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Quatre bonnes raisons d'entreprendre une démarche HQE
Réaliser des économies d’exploitation :
- Obtenir des performances énergétiques supérieures
- Utiliser les énergies renouvelables
- Optimiser la gestion de l’eau
- Assurer une maintenance optimisée
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Capteurs solaires
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Limiter les risques :
- Pour la santé :
choisir des matériaux excluant les produits nocifs, privilégier des systèmes de ventilation assurant une bonne qualité de l’air,…
- Pour la planète :
limiter les émissions de gaz à effet de serre, et autres rejets polluants ....
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Eau : symbole pureté
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Optimiser les conforts d’usage :
- Offrir une qualité élevée de confort (visuel, acoustique, olfactif, hygrothermique)
- Améliorer la productivité, la qualité de vie par la création d’un cadre de vie agréable, propice à l’épanouissement de l’usager (travail, loisirs)
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Espace " chaleur et lumière "
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Valoriser votre image :
- Démontrer la bonne gestion avec la mise en place d’une procédure de management environnemental
- Renforcer la qualité architecturale et mieux respecter l’environnement immédiat
- Augmenter la valeur patrimoniale du bâtiment
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Façade Bois
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Le « Conseil Express HQE » en bref
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Coût de la prestation
Le « Conseil Express », est actuellement financé par l'Arene. La contrepartie demandée est la forte implication du maître d'ouvrage et l'information des agences a posteriori.
Objectif
Il vise à déterminer une série d'objectifs environnementaux, spécifiques au projet, dans le but d'initier une démarche « Haute Qualité Environnementale » s'inscrivant dans le cadre d'une politique de développement durable.
Taille de l'opération:
Les projets éligibles concernent des opérations dont la surface construite est au minimum de l'ordre de 1 000 m2, en phase de faisabilité ou de début de programmation.
Déroulement
Le maître d'ouvrage sollicite l'Arene pour un projet. Si la demande est recevable, des dates d'intervention lui seront proposées :
- Un groupe d'experts*, comprenant un spécialiste HQE, un ingénieur thermicien et un économiste du bâtiment, est désigné.
- Une visite du site ou des bâtiments par les experts lors de la réunion pourra être envisagée.
- L'expertise dure une demi-journée : Réunion des 3 experts, d'un représentant des agences et du chef de projet de l'opération et abordera successivement les points suivants :
- Présentation du projet par le maître d'ouvrage
- Débats techniques entre les experts et l'équipe de maîtrise d'ouvrage
- Modalités de mise en œuvre et accompagnement d'un projet HQE
- Remise d'un rapport au maître d'ouvrage et après validation par les agences, au plus tard sous 15 jours suivant la réunion.
Contenu du rapport
Le rapport du « Conseil Express » est un document dans lequel sont précisés les pistes et thèmes jugés prioritaires suite à la discussion entre le maître d'ouvrage et les experts avec :
- Définition d'orientations (validation et une première hiérarchisation des objectifs de qualité environnementale)
- Eléments qualitatifs et/ou quantitatifs sur les coûts avantages des solutions préconisées
- Points-clés pratiques pour l'organisation de l'opération HQE (financement, constitution des équipes de maîtrise d'œuvre...)
60 interventions en 2001-2002 - exemples de références
- Pépinière technologique à Bobigny (93)
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- Logements sociaux à Fontenay-aux-Roses (92)
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- Centre national d'archives diplomatiques à la Courneuve (93)
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- Construction d’un gymnase à Changis/Marne (77)
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- Immeuble de bureaux dans la ZAC Masséna à Paris
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- Hôtel de la Communauté de Sénart (77)
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- Nouveau site pour une entreprise de traitement de surfaces à Montreuil (93)
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- Maison des associations à Malakoff (92)
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- Usine de recyclage à Vitry-sur-Seine (94)
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- Réhabilitation ancienne caserne en logements studios à paris Xvème
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- Piscine flottante à Paris XIIIème
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Vous êtes intéressés par le « Conseil Express HQE » pour un projet :
Contactez Madeleine Noeuvéglise à l'Arene au : 01 53 85 61 75
Vous recevrez par télécopie les renseignements nécessaires à son lancement
* Cinq groupes d'experts qualifiés pour mener les « Conseils Express HQE » sous l'autorité de l'Arene, ont été désignés à la suite d'une consultation nationale pour l'opération en 2002.
Qualité des infrastructures de transport
Dans le cadre de sa mission de suivi et d’évaluation de la charte francilienne de qualité des infrastructures de transport, approuvée par le conseil régional en 2000, l’ARENE a proposé une déclinaison des « conseil express HQE » aux infrastructures de transport.
Ce dispositif expérimental, comprenant une expertise ponctuelle d’une journée avec une équipe pluridisciplinaire, vise à sensibiliser en amont des porteurs de projet d’infrastructures de transport aux dimensions qualité environnementale et développement durable. Trois maîtres d’ouvrage franciliens ont bénéficié de cette expérience : le conseil général des Hauts-de-Seine pour le tramway de Vélizy-Chatillon, Villeneuve-le-Roi pour un projet de réfection de voiries dans une zone d’activités, et le conseil général du Val-de-Marne pour l’aménagement d’une ligne de bus Mobilien.
Par ailleurs, en complément de ce dispositif, ont été élaborés :
une grille de questionnement qui vise à analyser un projet d’infrastructure aux regards d’enjeux et de problématiques liés au développement durable. Organisée autour des notions de cohérence globale du projet, d’impacts socio-économiques, de qualité environnementale, de service et d’organisation, mais aussi de concertation avec les parties intéressées, cet outil identifie les principaux points de vigilance thématiques et éléments de références, normatifs ou autres, correspondants.
Un répertoire d’exemples de bonnes pratiques qui identifie une douzaine d’expériences d’intégration des approches environnementales et sociales dès la conception ou la réhabilitation d’infrastructures de transport. Selon qu’ils s’agissent d’expériences d’organisation, de conception et d’aménagement voire de produits et matériaux, les fiches de présentation précisent, la nature de la réalisation, les démarches et outils développés ainsi que les actions innovantes ou l’intérêt des produits mis en œuvre.
Pour en savoir plus :
Documents à télécharger :
Charte régionale
de qualité des infrastructures de transport en Ile-de-France  42 ko
Grille de questionnements
269 ko
Exemples de bonnes pratiques
684 ko
Voir : sur le site la rubrique "Qualité des infrastructures de transport" du domaine des "Transports propres"
Contacts
Dominique Sellier
Céline Meunier
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