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Mutation urbaine et friche écologique de l’île-Saint-Denis

Mis à jour le 05/12/2014
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ACTION REMARQUABLE
L Île-Saint-Denis - crédit photo : Alexis Leclerq
L Île-Saint-Denis - crédit photo : Alexis Leclerq
D’une superficie de 22 hectares, le site des entrepôts utilisés par de grands magasins parisiens crée une rupture forte entre le Nord et le Sud de l’île et subit la traversée d’infrastructures comme l’autoroute A86 et des lignes à haute tension.
 
La libération des entrepôts permet de mettre en œuvre un projet de ville. Motivé par la volonté d’engager la conversion écologique de l’île, l’objectif de renouvellement qualitatif pour les besoins d’un développement urbain et économique va s’appuyer sur l’identité paysagère fluviale, l’unité “île” et une nouvelle relation à l’eau. Le projet consiste à aménager les friches en un quartier mixte composé de logements, commerces, équipements scolaire et culturel, activités, services, résidence de tourisme, résidence étudiante et de chercheurs. Il est financé par la Ville et la communauté d’agglomération Plaine commune.
 
L’innovation réside dans la place centrale de la dimension insulaire du site, sa conversion écologique et économique évoluant vers la mise en capacité de tisser une nouvelle urbanité qui tire parti des atouts du site. Cet écoquartier de 7 000 logements basse consommation dispose de son propre réseau de chaleur. La multimodalité a été réfléchie, dans le cadre d’un écoquartier mixte accueillant 1 000 emplois.
 
Les enjeux écologiques du projet sont pris en compte de façon intégrée, introduisant la gestion des risques, des nuisances, la qualité des eaux de ruissellement, la réduction de la consommation d’énergie, la question de la place de la voiture dans une optique de projet urbain durable. Le caractère privé du foncier et les questions de dépollution ont conduit à organiser dans le temps un mode de gouvernance particulier, favorisant ainsi l’interaction entre les acteurs. La volonté de développer sur ce site, par nature contraint, une mobilité durable et une concertation mobilisatrice avec les habitants, est au cœur des enjeux de renouvellement et de durabilité.

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Madeleine Noeuvéglise
Cheffe de projet Architecte, Aménagement et construction durables
Tél. : 01 77 49 79 51
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